Willkommen auf unserer Seite - lassen Sie sich inspirieren
und sprechen Sie uns
sehr gern für Ihr Bauvorhaben an!
2P-Raum Architekten – Wohnbau, Bestand & zukunftsfähige Planung
2P-Raum Architekten aus München/Heidenheim verbindet funktionale Architektur, wirtschaftliche Planung und nachhaltige Bauweisen. Ihr Partner für Wohnbau, Umbau und Bestandsentwicklung.
Viele Bauprojekte scheitern nicht an der Architektur, sondern an falschen Annahmen in der frühen Phase:
Baurecht, Abstandsflächen, Nutzung, Stellplätze oder Wirtschaftlichkeit werden unterschätzt – mit teuren Folgen.
Unsere Machbarkeitsstudien liefern eine klare Entscheidungsgrundlage, bevor Zeit und Budget gebunden werden.
Architektur entsteht nicht aus Zufall, sondern aus Analyse, Haltung und Erfahrung. In unseren Projekten verbinden wir Gestaltung, Funktion und Wirtschaftlichkeit zu tragfähigen Lösungen – immer zugeschnitten auf den konkreten Ort, das Baurecht und die Ziele unserer Auftraggeber.
Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Einblick in unsere aktuellen Architekturprojekte. Dazu zählen Wohngebäude, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Projektentwicklungen, die sich in unterschiedlichen Phasen befinden – von der frühen Konzept- und Projektierungsphase über die Genehmigungsplanung bis hin zur Ausführung oder bereits realisierten Bauten.
Der Bau eines Hauses gehört zu den größten Investitionen im Leben.
Viele Bauherren stellen sich daher früh die Frage:
Was kostet ein Hausbau wirklich?
Die tatsächlichen Kosten hängen von mehreren Faktoren ab, darunter:
Größe des Hauses
Bauweise und Architektur
Grundstück und Lage
Ausstattung und Materialien
Bauunternehmen
Als Architekturbüro analysieren wir regelmäßig Bauprojekte und können realistische Orientierungswerte geben.
Neben Umbauten von Einfamilienhäusern ist auch ein Umbau einer Scheune zum Wohnhaus in aktueller Bearbeitung bei uns.
Im Hinblick auf das Klimaschutzprogramm 2030 der Bundesregierung bietet eine energetische Sanierung, neben der Gebäudeaufwertung und geringerem Energieverbrauch auch einen steuerlichen Vorteil von bis zu 40.000€ für ein selbst bewohntes Eigenheim- Teile des Gesetzespakets müssen nun noch durch den Bundesrat und sollen dann zehn Jahre lang greifen (01.01.2020 - 31.12.2029).
Die Qualität eines Bauvorhabens wird nicht auf der Baustelle entschieden,
sondern in den frühen Planungsphasen.
Insbesondere die Leistungsphasen 1 bis 4 der HOAI bilden das architektonische Fundament eines Projekts. In diesen Phasen werden Nutzungskonzepte entwickelt, städtebauliche und rechtliche Rahmenbedingungen geklärt, architektonische Lösungen formuliert und die Genehmigungsfähigkeit sichergestellt.
Unabhängige Entwurfsarchitektur übernimmt hier eine zentrale Rolle:
als konzeptioneller, gestalterischer und koordinierender Partner, losgelöst von Ausführungsinteressen, Verkaufsmodellen oder Systemvorgaben.
Architektur, die Räume inszeniert – nicht nur organisiert
Dieses Haus ist kein Standard.
Es ist das Ergebnis einer klaren Haltung: Architektur muss mehr können, als nur Fläche zu schaffen. Sie muss wirken. Sie muss berühren. Sie muss Alltag auf ein neues Niveau heben.
In Heidenheim an der Brenz entsteht mit dieser Split-Level Villa ein Wohnhaus, das sich bewusst von klassischen Grundrisslogiken löst – zugunsten eines räumlichen Erlebnisses, das man nicht planen kann wie ein Katalogprodukt.
Diese Villa steht für das, was wir unter moderner Architektur verstehen:
klare Kubatur, präzise Linienführung und eine kompromisslose Reduktion auf das Wesentliche – ohne dabei auf Wohnqualität, Großzügigkeit oder Atmosphäre zu verzichten.
Die dargestellte Bauhaus-Villa ist kein gestyltes Renderobjekt, sondern das Ergebnis einer konsequent durchdachten architektonischen Haltung: Funktion, Proportion und Materialität greifen logisch ineinander und bilden ein ruhiges, wertiges Gesamtbild.
Umbau und Sanierung eines Wohnhauses aus den 1980er Jahren in Heidenheim
aus Alt mach NEU - Wohnhausumbau in Heidenheim
3 Reihenhäuser in Klosterlechfeld als Mietobjekt
Das ehemalige Einfamilienhaus auf dem elterlichen Grundstück des Bauherrn ist Vergangenheit und macht Platz für eine moderne Wohnlösung – ein geräumiges Reihenhaus.
Was kostet ein Architekt für ein Einfamilienhaus? | 2P-Raum
Was kostet ein Architekt für ein Einfamilienhaus? Transparente Erklärung zu Kosten, Leistungen und typischen Fehlern für private Bauherren.
Klassische Villa am Bodensee mit Tiefgarage, Aufzug, Ferienwohnung, usw... einen fantastischen Seeblick von allen Etagen gibt es on top dazu… da lässt es sich sehr gut wohnen und leben. Wir haben den Bauherrn von der Planung bis zur Umsetzung begleitet und beraten…
Hanghaus im Bauhausstil in Bamberg
Auf einem Hanggrundstück mit erhobenem Blick auf die Innenstadt Bambergs entsteht derzeit das von uns geplante Einfamilienhaus mit drei Geschossen und vorgesetzter Doppelgarage, welche zugleich als Dachterrasse dient.
Ziel und Wunsch der Bauherrschaft war, trotz einiger Vorgaben durch den Bebauungsplan im Neubaugebiet, ein modernes, klar gegliedertes und lichtdurchflutetes Wohnhaus zu realisieren.
Das Wohnhaus soll ohne Schnörkel auskommen, eine klare Formensprache haben und einen fließenden Übergang von dem Wohnbereich zum Terrassen- und Gartenbereich haben.
Umbau und Sanierung eines Wohnhauses aus den 1938er Jahren in Heidenheim
aus Alt mach NEU - Wohnhausumbau in Heidenheim in Top Lage mit Schlossblick
